亦稱更名地。原是明朝的“藩封之產”，散佈於直隸（今河北）、山東、山西、河南、湖北、湖南、陝西、甘肅等省，總數約近二十萬頃。清初，原明朝“藩封之產”發生很大變化，或因戰亂荒蕪；或因藩王勳戚逃亡後，田地為農民所佔有，也有不少田土為當地豪強侵佔。在畿輔地區，還有被圈佔為旗地的。清朝統治者從順治元年(1644)起曾幾次下詔，將這些土地收歸國傢所有。康熙七年(1668)，清廷為瞭加速墾荒，增加賦稅收入，下詔將“廢藩田房悉行變價，照民地征糧，其廢藩名色永遠革除”，次年年，將土地無償給予原種之人，令其耕種，照常征糧。這些“改入民名”的田土，因為承種者“止更姓名，無庸過割”，故“謂之更名地”。雖然詔諭中宣佈更名田無償給予原種之人，但實際情況並不完全如此。康熙四十一年，戶部核準：“山東荒廢明藩地基，民人情願納價者，每畝納銀五錢，給以印貼，守為恒業。”湖南藩產也有“屢請變價”的。乾隆《長沙府志》記載：“原明廢藩田壙，奉文召民納價，更名民田，照民賦起科。”說明有的百姓得到更名地，是向封建國傢納價的。
清朝政府通過更名田形式把一部分藩產無償地交與原耕佃農承種，使其成為擁有合法土地所有權、隻繳納封建國傢賦稅的自耕農民。但是，由於在實行更名田以前，很多地主豪強侵占瞭不少藩產，以後又借認墾荒田名義，廣為搜索，所以，更名田的好處實際上多為地主豪強所取得。