古代羅馬共和國末期出現的貴族奴隸主的大農莊。拉丁文latus和fundus的複合詞，意為大地產，舊譯大莊園或奴隸制莊園。其性質、規模與結構在古代並無明確界說，現代學者亦眾說不一，或說指包括中型農莊在內的大地產；或說專指大型牧場地產；或說指西元前1世紀之後產生的由若幹中型農莊連成一片的大農莊。
產生 西元前2～前1世紀羅馬共和國末期，公有地劇增，奴隸制興盛，商品貨幣關係蓬勃發展，豪豪門貴族和富有的騎士通過承租、購買公有地和兼並中小地產，占有數百乃至數千尤格（一尤格約合1/4公頃）的大片田地。他們因地制宜采取多種經營方式。在中部意大利的土質肥沃、城市近郊或交通方便地帶，建立面積一二百尤格的中型農莊，利用奴隸勞動種植葡萄、橄欖等經濟作物，從事商品性的專業化生產。在南部意大利，多經營大牧場。在西西裡和阿非利加則往往經營大型谷物農莊。在意大利比較偏遠地區的谷田，則出租給自由佃農耕種。公元前1世紀又出現瞭在同一地區的中型農莊集中為大地產的趨勢。羅馬帝國時代，除私人大地產外，又產生瞭皇傢大地產，後者是通過占領被征服地區土地，沒收政敵土地等方式建立和擴充的。因此，一般認為，拉蒂芬丁指共和末期（公元前2～前1世紀）和帝國初期（公元1～2世紀）的大地產。
尤利烏斯傢的田莊（羅馬帝國後期迦太基鑲嵌畫）
特征 拉蒂芬丁具有以下特征：①面積約在500～800尤格以上。與中等地產（80～500尤格）和小地產（10～80尤格）並存。②地產內往往兼有谷田、果園、葡萄園、橄欖園、牧場、森林、傢禽飼養、魚類養殖等多種經濟。③初期以使用奴隸勞動為主，以季節性雇工為輔；後期則逐漸轉向使用隸農勞動為主。與此同時，每一大地產劃分為兩部分，一部分為自營地，由地主委托管莊人員利用奴隸勞動直接經營；另一部分為出租地，出租給包租戶和隸農。④設置管理人員，包括總管（多由被釋奴擔任，負責全面管理地產）、管莊（由奴隸擔任，管理自營地和奴隸）和各種職事（司庫、守衛等）。⑤地產內有莊院建築，其中有地主別墅、池塘、畜欄、釀酒榨油和手工作坊、倉庫、磨房、奴隸住所和牢房等。⑥初期以商品生產為主，與市場有密切聯系，出租給隸農的土地也采取貨幣地租的形式；後期隨著奴隸制危機的加深，其自給自足的傾向日益增長。
羅馬大地產制是奴隸制經濟發展的必然結果。它在瓦解中小土地所有制，促進奴隸制經濟發展和向封建制過渡方面起瞭重要作用。