建築生產社會化的兩種組織形式。
建築生產專業化是按專業組織建築企業。在中國，它的基本組織形式有三種：①產品專業化，也稱物件專業化，即按最終產品性質和用途組織企業，如冶金、水電、化工、煤炭、石油等建設公司屬於工業建築的專業化企業；市政工程公司、住宅公司等屬於民用建築的專業化企業。②工藝專業化，也稱階段專業化，即按建築生產階段和工種工程組織企業，如基礎工程公司、結構工程公司、裝修工程公司、機械化施工公司、築爐工程公司等屬於建建築工程的專業化企業；機電設備安裝公司、電器設備安裝公司等屬於安裝工程的專業化企業。③構配件生產專業化，即將標準化的構配件制作從施工現場分離出來，組成專門的生產企業，如混凝土制品加工廠、金屬結構加工廠、鋼木門窗加工廠、木材加工廠等。
建築生產聯合化是適應工程規模日益擴大的要求，把相關的專業化企業組成聯合企業共同承擔任務。建築聯合化的基本組織形式有三種：①區域聯合化，將同一區域內的幾個建築企業，組成地區性聯合企業（建築總公司）。②生產過程聯合化，將參與同類產品生產過程的設計單位和建築企業聯合起來，組成設計施工一體化聯合企業。③綜合利用聯合化，將參與原材料加工和綜合利用的企業聯合起來，組成多種經營聯合企業。
在發達的工業國傢，建築生產專業化和聯合化程度較高。約占承包企業90％的中小型企業，多數是專業化企業；占企業總數比重較小的大型企業，多數是聯合企業。在中國，進入20世紀80年代以後，一些大中型建築公司開始按專業化、聯合化原則進行改組，各地區陸續成立瞭聯合企業，專業化、聯合化程度正在逐步提高。