在現場基礎施工後，用預製混凝土柱、梁、屋面板和圍護結構裝配成的單跨或多跨單層廠房。廣泛應用於冶金、機械、輕工紡織等工業的通用車間。中國自1950年以來，按標準設計圖冊已興建瞭大量單層廠房。單棟面積自幾千平方米至幾萬平方米，有的還附有辦公樓和生活間。在廠房內多安裝有吊車，屋頂上設採光或通風天窗。單層紡織廠房的屋面大都用鋸齒形屋蓋，朝北方向設窗採光。除重型、大跨度單層廠房用鋼結構外，一般採用裝配式混凝土結構。構件在工廠預製，現場安裝，施工可不受季節的影響，造價價和維護費用也比較低廉。隨著技術的發展，裝配式混凝土單層廠房的建造已具有系列化標準設計，采用通用的標準構件和配件，選用定型的吊裝機械，形成專業化體系建築的成套技術。這種體系用十多種標準構件、可組合成多種常用車間，適應冷、熱加工作業。
單層廠房結構施工 基礎多做成獨立柱基，挖土後支模板就地灌築混凝土。頂部設杯口或伸出螺栓和柱連接。柱為矩形或工字形，可在工廠或在現場制作。現場多采用平臥單層或重疊生產。柱在施工前選擇吊點並校核起吊強度、抗裂度，必要時對柱子吊裝時產生彎矩過大的部位用鋼筋加強。梁因使用的部位和作用的不同，分基礎梁、連系梁、吊車梁等，大都在預制廠用定型模板制作。主鋼筋用普通鋼筋或施加預應力。屋架有梯形、拱形、折線形等。跨度30米以內的廠房，多采用預應力鋼筋混凝土屋架，通常在現場平臥重疊生產，就地吊裝。跨度在30米以上時，大都用鋼屋架。屋面常用混凝土肋形板、空心板、加氣鋼筋混凝土平板等。檁和板合一的預制構件，長度為兩個屋架的間距，直接擱置或焊接在屋架的上弦頂面。
單層廠房的圍護結構 預制墻板有槽形板、空心板、輕質混凝土板等，通常沿橫向安裝在柱的牛腿或預埋鐵件上。輕型的有波形薄鋼板、塑料板、石棉水泥板和兩層金屬板中間夾隔熱材料的復合板等。中國多數采用粘土磚墻，既作圍護結構，又可兼作承重墻，價格較低，隔音效果也較好。墻板縫的處理，要避免內墻面冷凝結露和雨水滲入。屋面防水層采用油氈或在結構層上刷防水塗料。需要隔熱、保溫的屋面，在防水層下加鋪板狀或松散的多孔輕質材料夾層作保溫隔熱層。為防止潮氣侵入夾層，降低隔熱能力，可刷瀝青層，鋪油氈或塑料薄膜等，將隔熱層加以封裹。單層廠房的地坪大都用現澆混凝土鋪築。
施工現場構件的平面佈置 應分別或綜合繪制構件施工、堆放和安裝平面佈置圖。佈置時主要考慮：①便於設置模板、鋼筋和灌築混凝土，並能滿足吊裝順序的要求；②佈置緊湊，少占場地，留出足夠的供構件翻身和預應力鋼筋張拉的場地以及構件檢查、彈線、編號所需的工作間距；③結合構件外形、重量、運輸和選用的吊裝設備和運行路線，將擬安裝的構件盡可能佈置在設計位置附近，減少吊裝施工機械的行程；④避免或減少構件二次倒運、就位，或直接從運輸車輛上起吊、安裝；⑤將構件分類堆放並和使用的先後順序相適應。
安裝施工方法 每根柱安裝後，要對柱軸線位置和縱橫兩個方向的垂直度進行校正。屋架吊裝於柱頂時應先對準軸線，待垂直度和豎平面校正後，隨即固定。屋面板可和屋架交叉安裝，使每個節間的屋面結構保持穩定（見結構構件吊裝）。