對原有基礎進行加固和更換，以改善基礎工作狀態的技術措施。基礎需要托換的原因很多，如在現有建築物下進行隧道施工；地下水位下降引起房屋下沉；原有基礎腐蝕或損壞等。托換技術已有數百年歷史。但是，直到20世紀，由於大量興建地下鐵道，此技術才得到較大發展。
常用的托換技術有：①將擬托換的基礎上的荷載傳遞到樁（或沉井）上。設置樁的方法有：千斤頂壓入法、打入法及鑽孔灌註法等。樁可能是粗直徑的，定向排列的群樁，也可能是細直徑的、不定向排排列的樹根樁。②從原結構物基底向下挖坑達到合適的地基持力層，然後用混凝土填充形成墩，使荷載傳給墩；或者將基礎擴大，以減小基底壓力。這些方法適用於地下水位以上的基礎。
托換基礎施工要嚴格控制質量，保證原有基礎與托換部分連接，使荷載能有效傳遞。同時，施工需分段進行，以避免原有建築結構的應力變化過大，使安全得到確實保證。有時將基礎托換與地基處理措施（如化學灌漿）結合進行，可以得到較好的效果。